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Réf : 2357
Exclusif
Appartement bourgeois avec terrasse & garage au coeur de Pignan
Pignan (34570)
435 000 €
A propos de ce bien
Une rénovation contemporaine dans un écrin de pierres… Les poutres métalliques s’allient aux voûtes bourgeoises d'époque & cheminée de marbre. Un séjour baigné de lumière de plus de 66 m2 : d’un côté un open-space dinatoire autour d’une cuisine américaine & sa cheminée industrielle, de l’autre un salon ouvert par une verrière sur terrasse. Le travail d’artisanat du ferronnier met en valeur la hauteur sous plafonds de ce volume. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec une salle d'eau privative & des WC. La suite parentale s’ouvre sur un patio intime. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue par un syndic bénévole, l'appartement bénéficie d'un accès privatif depuis la rue. Il est vendu avec un grand garage de plus de 63 m2 & équipé de climatisation réversible, d'adoucisseur d'eau & osmoseur, & d'un puits.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
124,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
1 138,36 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
417 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,32 %
Taxe foncière annuelle
1 925 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
