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Réf : 1986
Exclusif
Coup de coeur
Vue panoramique pour cette villa d'architecte sur les hauteurs de Saint Georges d'Orques avec piscine & garage
Saint-Georges-d'Orques (34680)
665 000 €
A propos de ce bien
Dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs, cette villa d'architecte rénovée bénéficie d'une vue panoramique. Entitèrement ouvert sur une terrasse en surplomb du jardin, le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafonds de 4,30 mètres. Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres & une salle de bains. Au niveau inférieur, deux pièces actuellement utilisées comme bureaux peuvent être aménagées en suite parentale donnant sur terrasse & piscine. Sur ce niveau, on retrouve également un garage & un appartement de deux pièces de plus 50 m2 pouvant générer un revenu locatif (entrée indépendante). Une construction de qualité, parfaitement isolée, sur un vide sanitaire intégral, équipée de climatisation réversible, cumulus thermodynamique & panneaux photovolataïques en autoconsommation & revente.
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Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34680
Surface habitable (m²)
194 m²
Surface terrain
472 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Panoramique
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1976
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
665 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
635 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,72 %
Taxe foncière annuelle
2 954 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
