Téléphone 06 18 47 51 30
Réf : 2025
Exclusif
Coup de coeur
Maison Vigneronne de type 6, cinq chambres avec jardin & garage au coeur de Fabrègues
Fabrègues (34690)
560 000 €
A propos de ce bien
En plein coeur du village, dans une rue calme, cette propriété vigneronne dispose d'un jardin de 937 m2, totalement préservé. Exposé Sud-Ouest, il offre différents espaces d'agrément pour profiter des beaux jours, à l'ombre des essences méditerranéennes & permet aisément de recevoir une piscine. Son séjour de plus de 77 m2 dispose d'une hauteur sous plafonds de près de 3,50 mètres. Actuellement séparée, la cuisine peut être ouverte sur l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, on retrouve une vaste chambre parentale de 28,70 m2 donnant sur le jardin. Elle dispose d'une salle d'eau & de WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains & des WC. Deux des chambres se partagent une terrasse en surplomb du jardin. Un bien de charme parfaitement entretenu nécéssitant quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel. Garage une voiture & stationnement extérieur, toiture refaite.
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Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34690
Surface habitable (m²)
250,20 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Chaudiere, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
533 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,07 %
Taxe foncière annuelle
2 630 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 781 € et 3 763 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
