Téléphone 06 18 47 51 30
Réf : 2206
Sous-compromis
Exclusif
Villa de type 6, cinq chambres avec piscine & garage sur Saint Georges d'Orques
Saint-Georges-d'Orques (34680)
615 000 €
A propos de ce bien
À proximité de l'ensemble des commodités à pieds, cette villa bénéficie d'une parcelle arborée de 1 400 m2 exposée plein Sud. Divers espaces ont été aménagés pour profter de la saison estivale : autour de la piscine, sous le pool-house avec barbecue ou devant le séjour sur la terrasse ombragée... L'espace de vie traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds, mise en valeur par la structure métallique de la mezzanine en surplomb & s'ouvre par deux baies vitrées à galandage sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, on retrouve également la chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie & une deuxième chambre sous forme de suite avec sa salle d'eau privative. Elle peut être indépedante : arrivées & évaucation pour la création d'un studio, bureau pour une profession libérale notamment. À l'étage, 3 chambres se partagent une salle de bains. Un garage double complète cette villa traditionnelle de 1985 entièrement rénovée.
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Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34680
Surface habitable (m²)
158,82 m²
Surface terrain
1 400 m²
Surface loi Carrez (m²)
158,82 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1985
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
615 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,24 %
Taxe foncière annuelle
3 155 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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