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Réf : 2065
Exclusif
Maison vigneronne bourgeoise de type 7 avec jardin, piscine & garage
Montpellier (34000)
750 000 €
A propos de ce bien
Une rénovation de charme pour cette maison vigneronne bourgeoise en plein coeur d'un village à 5 Km de Montpellier. Dès l'entrée, le vestibule dévoile ses escaliers d'époque, en parfait état de conservation. Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 73 m2 offre une hauteur sous plafond de 2,70 mètres & s'ouvre directement sur la terrasse principale, exposée Sud-Ouest. Complètement préservé, le jardin est intimiste & offre différents espaces d'agrément pour profiter pleinement de l'été : sous la pergola, au bord de la piscine ou à l'ombre du micocoulier... Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des WC & un garage de près de 50 m2 avec mezzanine de stockage & portail automatique. À l'étage, on retrouve le salon bourgeois d'origine, bénéficiant de ses cheminées de marbre & moulures : il est idéal comme salon de lecture, pièce de jeux ou chambre parentale. On retrouve également 4 chambres se partageant une vaste salle d'eau, & une suite parentale avec dressing, salle de bains & bureau privatifs. Un bien rare, à proximité de l'ensemble des commodités à pied (écoles, collèges, commerces, restaurants...), offrant encore des possibilités d'évolution & pouvant bénéficier d'un logement indépedant en sus du prix.
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Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
270,65 m²
Surface terrain
660 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation
Type de chauffage
Chaudiere, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Taxe foncière annuelle
4 067 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 940 € et 6 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
