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Réf : 2236
Villa de type 5, 3 chambres avec vue dégagée sur Pignan
Pignan (34570)
409 000 €
A propos de ce bien
Sur les hauteurs de Pignan, dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d'une parcelle arborée exposée plein Sud offrant une vue dominante & dégagée. Le séjour & la cuisine s'ouvrent par baie vitrée & porte fenêtre sur une terrasse, en surplomb de l'espace piscine. L'ouverture de deux cloisons permettrait d'obtenir un espace de vie d'environ 45 m2. Permettant une vie de plain-pied, elle dispose de deux chambres & d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve la troisième chambre & un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Le bien est équipé de climatisation réversible par splits, tableau électrique refait. Une construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire, nécessitant des travaux de rafraichissement.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
114,44 m²
Surface terrain
598 m²
Surface loi Carrez (m²)
98,06 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1979
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
409 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
389 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,14 %
Taxe foncière annuelle
2 354 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
