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Réf : 2216
Villa de type 5, quatre chambres avec piscine & garage au coeur de Pignan
Pignan (34570)
670 000 €
A propos de ce bien
À deux pas du centre du village, sur une parcelle de près de 2 100 m2, cette villa individuelle de 138 m2 bénéficie d'un environnement calme & arboré. Exposé Sud-Est, le jardin dispose d'une piscine de 12 x 6 mètres parfaitement entretenue avec pool house. Entièrement de plain-pied, la villa bénéficie d'un bel espace de vie exposé plein Sud s'ouvrant sur terrasse & jardin. 4 chambres se partagent une salle d'eau. Une belle construction traditionnelle sur vide sanitaire équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques (revenus annuel 4000 €), adoucisseur d'eau. Ce bien nécessite des rafraichissements & dispose d'un fort potentiel : la parcelle peut facilement accueillir une nouvelle construction, idéale pour un projet familial.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
137,91 m²
Surface terrain
2 097 m²
Surface loi Carrez (m²)
137,91 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,08 %
Taxe foncière annuelle
2 817 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 16 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
